Cамый дорогой район Дубая - средняя цена за квадрат при покупке и среднегодовая аренда

В Дубае самым дорогим районом считается искусственный остров Палм Джумейра, где предпочитает покупать и снимать в аренду жилье большинство россиян.

Рукотворный остром Палм Джумейра в Дубае, который пользуется невероятно высоким спросом среди россиян, известен своей дороговизной и высокой доходностью от недвижимости. Соотечественники любят арендовать и покупать жилье именно в этом районе Дубая за созданные на его территории комфорт, чистоту, красоту, потрясающие виды на море, чистые пляжи, массу различных удобств, пешеходную зону, высокий уровень сервиса, отличную транспортную доступность, множество ресторанов, баров, магазинов и кафе.

Palm Jumeirah выделяется в отдельных сегментах апартаментов и вилл самыми высокими ценами в Дубае. Средняя стоимость жилого квадратного фута на Палм Джумерйре по состоянию на август текущего года достигла 2 463 дирхамов ($671) для квартир и 4 943 дирхамов ($1350) для вилл.

Однако, что касается арендной платы, среднегодовая стоимость аренды квартир и вилл на Palm Jumeirah в Дубае составила 105 691 дирхам (чуть менее $29 тыс) и 319 994 дирхам ($87200) соответственно.

Самая высокая среднегодовая арендная плата наблюдалась в двух лучших местах:на Палме Джумейра, где средняя запрашиваемая арендная плата за апартаменты составляла 256 785 дирхамов или $70 тыс в год и в Аль-Барари, где арендная плата за виллы составляла в среднем 1 094 034 дирхамов (более $298 тыс).

Сектор недвижимости Дубая переживает значительный рост. Общий объем сделок с жильем достиг 10 080 в июле 2023 года, что по сравнению с прошлым годом выше на 53,4%, а также вызванным всплеском внеплановых продаж, взлетевших на 78,4%, и росте продаж на вторичном рынке на 33,8%.

Такой всплеск объемов транзакций продолжает формировать ландшафт недвижимости Дубая, поскольку общее количество транзакций с января по июль 2023 года достиг беспрецедентных 67 818, установив новый рекорд за этот период.

Русский Дом

Метки: дубай; недвижимость; вилла; квартира; апартаменты