Что ждет рынок недвижимости Дубая когда население эмирата достигнет 6 млн человек?

В Дубае по мере увеличения численности населения в два раза по сравнению с текущей, ожидается стабилизация цен на жилье, а не внезапный обвал.

Дубай имеет амбициозные, но реалистичные планы удвоить свое нынешнее население почти до шести миллионов человек к 2040 году. Этот прогнозируемый рост населения, естественно, приведет к увеличению спроса на жилье. В настоящее время предложение жилья не удовлетворяет этот спрос, что объясняет всплеск запуска новых объектов вне плана, включая такие известные проекты, как Palm Jebel Ali и Expo City. Местные девелоперы прекрасно осознают возможности, предоставляемые этим ростом, и стремятся предлагать недвижимость по конкурентоспособным ценам.

Эмиратские эксперты прогнозируют, что по мере того как население Дубая будет продолжать увеличиваться, а предложение жилья становиться все более и более изобильным, следует ожидать стабилизации цен, а не внезапного обвала. Эта тенденция отражает созревание рынка, где спрос и предложение со временем приходят к более сбалансированному равновесию.

Что касается ближайшего будущего, то бум на рынке дубайской недвижимости продолжится. Эмиратские аналитики не ожидают замедления спроса после небольшого спада в апреле. В мае наблюдался еще один месяц ускоренного роста. В мае цены выросли на 2,5%, что стало самым высоким показателем за последние два года. Сегмент незавершенного строительства играет важную роль в стимулировании роста в некоторых районах. Примечательно, что цена за квадратный фут растет в районах Дубая, которые ранее не считались лучшими, но теперь имеют более высокую стоимость.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; жилье; цена